ローカルAIが読み解く土地情報
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ローカルAIが読み解く土地情報
ローカルLLM × GIS体験
クラウドに送信せず、完全ローカルで動作するAIが用途地域を教え、現地写真を解析します。 プライバシーを守りながらGISとAIを体験できるデモコンテンツです。
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完全ローカル
データ外部送信なし
💰
API費用ゼロ
ランニングコストなし
🖥️
8GB RAM
軽量サーバーで動作
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LLM + VLM
テキスト&画像AI
🗺️ 用途地域判定マップ
地図をクリックすると、その地点の用途地域を判定します
👆 地図をクリックして用途地域を確認
用途地域の凡例
1低層
2低層
1中高
2中高
1住居
2住居
準住居
近商
商業
準工
工業
工専
注意: この判定結果は参考情報です。 正確な用途地域は各自治体の都市計画課でご確認ください。 デモ用のため、特定エリアのみ対応しています。
⚠️
ご注意
AI解析は参考情報です。正確な土地情報や用途地域の確認は、 各自治体の窓口や専門家にご相談ください。 このデモはローカルAI技術の体験を目的としています。
使用技術
💬 テキストAI (LLM)
Gemma 2を使用。用途地域や土地に関する質問に回答します。 完全にローカルで動作し、データが外部に送信されることはありません。
📷 画像AI (VLM)
Moondream 2を使用。アップロードされた写真を解析し、 写っている建物や地物を説明します。こちらも完全ローカル処理です。
🤖このツールとは？
「ローカルAIが読み解く土地情報」は、完全にローカル環境で動作するAIが 土地・不動産に関する情報を解説するデモコンテンツです。 クラウドにデータを送信することなく、あなたのブラウザ上で AI分析を体験できます。
用途地域の解説や、現地写真の分析など、不動産や土地に関する AIアシスタント機能を体験できます。プライバシーを重視しながら、 最新のローカルAI技術の可能性を感じてください。
📖使い方
- 地図で場所を選択：地図をクリックして、調べたい場所を指定します。 住所検索で特定の場所に移動することもできます。
- 用途地域を確認：選択した場所の用途地域（住居系、商業系、工業系など）が 表示されます。AIがわかりやすく解説します。
- 写真をアップロード：現地の写真をアップロードすると、AIが画像を分析して 建物の特徴や周辺環境についてコメントします。
- 質問を入力：土地や不動産に関する質問を自由に入力できます。 AIがローカルで回答を生成します。
💡発見できること
- 用途地域の意味：「第一種低層住居専用地域」などの専門用語を、 AIがわかりやすい言葉で説明してくれます。
- 建築制限：その地域で建てられる建物の種類や高さ制限など、 都市計画法に基づく規制を理解できます。
- ローカルAIの実力：クラウドAIと比較しても遜色ない回答ができる ローカルAI技術の進歩を体感できます。
- プライバシー重視のAI：入力した情報や写真は一切外部に送信されません。 安心してAIを利用できる新しい形を体験できます。
📊技術について
このデモで使用している技術は以下の通りです：
- WebLLM / WebGPU - ブラウザ上でのローカルLLM実行
- 国土交通省「用途地域データ」
- ローカルVLM（Vision Language Model）- 画像解析
※初回利用時はモデルのダウンロードに時間がかかる場合があります。 対応ブラウザ：Chrome、Edge（WebGPU対応ブラウザ）